晋江市世纪大道南段3001号三创园研发中心9号楼公开招租项目

受委托，晋江市公共资源交易中心（以下简称本中心）采用 一次性竞价 方式对晋江市世纪大道南段3001号三创园研发中心9号楼进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 

1、标的名称：晋江市世纪大道南段3001号三创园研发中心9号楼。

2、标的地址：晋江市世纪大道南段3001号三创园研发中心9号楼地下一层（厨房区域）及一至三层 。

3、标的面积：6372.85平方米。

4、标的现状：已装修、配备厨具、餐桌。

5、挂牌价： 872892元/年 。

6、租赁期： 三年。

7、装修期： 6个月。前3个月主要用于团队筹备、场地调整优化、设备调试、相关证件办理等，后3个月为试运营期，承租方享有的免租期以其完整履行租赁期限为前提。若租赁期限未能完整履行，有权部分或全部扣除履约保证金。承租方仅免除支付租金的义务，仍需承担实际发生的物业费、水、电等费用。

8、租金支付方式：按 月支付。

9、租金递增方式： 无 。

10、租赁用途：餐饮、商服 。

11、押金： 60万元（分三期退还，合作期满1年退还20万元，合作期满2年退还20万元，合作期满3年退还20万元） 。

12、标的限制： 需提前申请且经出租方审核签批方可分包或分租。

13、交易保证金： 30000元 。

(1)交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明该项目的项目编码例如20230101-CQ001，必须与该项目编码一致。

(2)若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(3)未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、交易保证金账户：

（1）开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司晋江市支行

银行账号：13530101045566770

（2）开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行：兴业银行晋江青阳支行

银行账号：155500100100356394

（3） 开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行：招商银行晋江支行

银行账号：59590298721088801

（4） 开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行:中信银行泉州晋江支行

银行账号:8111301012100698420

15、公告时间：2024-09-03至2024-09-19。

16、竞价时间及加价幅度：

(1)报价时间从2024-09-03 17:00开始，2024-09-19 10:00截止，在报价时间内，除了原承租人之外的竟租人都可以对本项目标的进行一次报价。

(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

(3)加价幅度：/；

(4)本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

17、(1)看样时间：2024-09-03至2024-09-19；（仅上班时间）

（2）看样联系人： 小王 联系电话： 17750777386 ；

18、(1)交易保证金汇达截止时间：2024-09-03 至 2024-09-18 15：00 。

（2）项目报名截止时间：2024-09-03至 2024-09-18 15：00 。

（3）意向承租人应至晋江市小规模交易平台

（网址：http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

19、报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞

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