一、项目概况

(一)用房情况

市医院拟出租肿瘤院区食堂120㎡，原值71.99万元,为市医院自有房屋，拟出租期限1年，出租用途为食堂。该资产已进行资产评估，评估底价为0.53万元每年。

职工食堂位于海拉尔区靠山办事处爱民路1号呼伦贝尔市人民医院肿瘤中心，框架结构，总面积约为120㎡，共一层：为厨房、清洁区、分餐区、就餐区等。

(二)人员情况

医院职工约100人；每天住院患者均约100人次。

(三)服务对象

职工食堂经营服务对象以本院职工、驻院帮扶人员、实习生、进修人员、试工人员、公务接待人员等为主（堂食、打包、送餐均可）和患者及患者家属等其他人员。

(四)承包方式

一、出租地点:肿瘤院区食堂

二、出租面积:120平方米。

三、出租资产状况:医院自有房屋，拟招租患者和职工食堂使用。

四、出租用途:患者、职工食堂。

五、出租期限:签订一年租赁合同。

六、承租条件:具有营业执照、税务登记证及符合经营相关资质。

七、招租底价及确定依据:依据为第三方评估报告(呼伦贝尔鸿实房地产价格评估有限责任公司)，底价为年租金0.53万元。

八、租金支付方式:中标后签订一年租赁合同，租金按年支付。

九、招租方式：院内公开网站公开招租。

承包方以租赁模式自主经营，自负盈亏，包工包料,医院只提供原食堂设备可用设备，其他所需设备由承包方自行配备；承包方负责采购一切食物原料、配料；负责管理食堂内务，按时开膳；负责清洁、保养、维护、维修食堂范围内的所有设施设备负责水、电、暖、等费用；承包经营期间，承包方与外界所发生的债务纠纷、所牵涉的法律责任等，均与出租方无关。

(五)承包期限

承包期为1年，即在第一年合同期满时，由出租方评估后确定是否续签合同。

(六)费用情况

1.水、电、暖等费用：

（一）租货期间，房屋和土地的房产税、土地使用税由甲方依法交纳。

（二）租赁期间，租赁房屋发生的水、电、暖气、以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由乙方承担，并直接向有关管理单位交付。

（七）房屋租金

（1）如有意愿的潜在承包方，可请联系公告中联系方式实地查看，招租底价为：0.53万元/年。

（2）乙方首次租赁时，须在中标公示期结束三日内签订合同，同时向甲方一次性交纳履约保证金人民币2000元（大写:贰仟元整）本合同终止且无乙方责任后，该履约保证金除用以抵充合同约定由己方承担的费用外，剩余部分无息退还乙方。

（八）获取文件的时间、地点、方式

1、凡有意参加的承租方请于2024年12月06日至2024年12月12日进行现场报名，工作日上午09:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），于呼伦贝尔市人民医院采购供应科获取招租文件，报名截止时间为2024年12月12日17:30时。

2、报名方式及需提供的材料：

（1）填报报名供应商登记表，需附有效的营业执照和有效的基本账户开户许可证或基本存款账户信息，自然人则提供身份证；

（2）报名人出示身份证原件，并出具经法定代表人签字、公司盖章的授权委托书，后附授权人及委托人身份证复印件；

（3）报名人将以上材料以纸质形式送至指定地点。

（九）递交响应文件的时间、地点、方式

承租方请于递交截止时间2024年12月12日17时30分前，将密封好的响应文件递交至呼伦贝尔市人民医院采购供应科，以纸质版材料递交时间为准。逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受，评标时间另行通知；

（十）联系方式

报名、递交材料联系方式：

联 系 人：毛老师

联系电话：0470-3997332

地址：呼伦贝尔市人民医院采购供应科

食堂实地查看联系方式：

联系人：王宇

联系电话：18904700021

地址：海拉尔区靠山办事处爱民路1号呼伦贝尔市人民医院肿瘤中心

二、项目要求

(一)经营服务

1.需供应早餐、午餐、晚餐等，并提供送餐服务；

2.保证全年无间断提供餐饮服务；

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