CXNJ2024-O18水口乡水口村农贸市场承包经营项目

【竞价公告】第二次

受长兴县水口乡水口村股份经济合作社的委托，杭州广厦建筑咨询有限公司就水口乡水口村农贸市场承包经营项目的承包经营权采用公开竞价方式进行交易。凡是具备本项目承包资格条件的承包申请单位均可报名参加本项目的交易活动。

一、发包概况：

水口乡水口村农贸市场承包经营项目，水口村农贸市场由发包人于2024年投资完成简装修，房屋层数共三层，农贸市场位于大楼的一层，房屋总占地面积约3421平方米，农贸市场建筑面积约1900平方米，一共74个固定摊位，已分散出租50个；另配备办公室及检测室各1间（合计约22平方米），公共厕所2间（合计约50平方米），消控室1间（约11平方米），农贸市场可封闭式经营；电源、污水排放、消防设施齐全，农贸市场产权为村集体独立拥有，临街有公共停车位，周边道路已硬化，农贸市场四个方位均有出入口。具体详见发包人提供的平面图。本项目采用保留原有摊位承租商贩整体出让农贸市场收益、支出、经营管理的承包经营权的承包经营方式。承包经营内容包括农贸市场摊位租赁经营管理、秩序维护、保洁服务、垃圾清运处置、消防安全管理、食品安全管理、治安管理、商品日常价格监管、消费纠纷调解、设备设施的维护维修等日常经营管理服务工作，合同承包金包括农贸市场的摊位租金收益及市场管理成本支出（含日常开支、管理人员工资、福利、保险办公及值班家具设施（含3台空调）、食品安全检测仪采购）、水电费支出、维修维护、运营应缴费用等管理成本的税费、各项风险费用的承担。

二、承包经营期限及最低承包经营起始价：

本次承包经营期限为5年。最低承包经营起始价为¥84万元/年（含税）。合同承包金5年内保持不变，各承包申请单位承包经营一年含税合同承包金报价不得低于最低承包经营起始价。有承包意向的单位需现场自行踏勘。

三、承包申请单位（即经营管理承包人）资格条件：

1、承包申请单位须为中华人民共和国境内合法注册并有效存续的独立法人企业，具有有效的营业执照。

2、本项目不接受以联合体形式竞价。

四、报名时间及方式：

自 2024年12月10日起至2024 年 12月24日（法定公休日、法定节假日除外，上午8：30至11：30，下午14：00—16:30），凡有意参加本项目公开竞价的承包申请单位【请携带单位介绍信、营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人委托书及身份证原件】到杭州广厦建筑咨询有限公司（长兴县金陵北路15号-1一单元4楼）报名并领取竞价文件（截止时间后恕不受理）。

五、承包申请文件递交

1、承包申请文件递交的截止时间（交易截止时间，下同）为 2024 年12月 26日09时 00分，地点为长兴县公共资源交易中心（龙山街道锦绣路8号市民服务中心四楼）本项目开标室。

2、逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的，将予以拒收（或作无效竞价处理）。

六、交易保证金

承包申请单位应于2024年12月25日下午16：00前提交交易保证金人民币 壹拾万元整 ，交易保证金应以转账形式提交至下列账户：

收款单位（开户名称）：长

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