滕州市农业商贸物流综合发展中心总承包（EPC）招标公告

（项目编号：370481-2025-003EPC）

一、招标条件

项目名称：滕州市农业商贸物流综合发展中心总承包（EPC）已经由枣庄市·滕州市备案，招标人为山东悦城投资运营有限公司，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的滕州市农业商贸物流综合发展中心总承包（EPC）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、本次招标项目的建设地点：益康大道南路887号、滕州市高铁新区荆河东路北侧、宫河路西侧。

2、工程规模：本项目滕州市农业商贸物流综合发展中心项目规划用地面积约322亩（约21.4万㎡），总建筑面积约12.1万㎡，分智慧仓储物流中心与农业商贸中心，其中，智慧仓储物流中心占地约297亩，建筑面积约99666㎡，将原钢结构厂房及仓库、办公楼及配套建筑改造为农产品及食品检测中心、智慧经济云仓、智慧冻品库、包装及物流发件中心、室外停车场等。农业商贸中心占地约24亩，建筑面积约2.1万㎡，包括新建农业商贸综合服务区(农产品展览中心、大数据处理中心及产品场景拍摄中心、综合惠农服务中心等)；新建联运智慧农商中心(农产品品控室、样品摆放室、农产品销售直播间、剪片室、休息室等)；新建车库、配套设备用房，新建绿化工程、配套管网等。

3、本公告共划分为1个标段

三、投标人资格要求

1、资质等级范围：

2、项目负责人资质类别和等级：

3、本次招标接受联合体投标

4、其他要求：

1）投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且取得安全生产许可证。

3）须具有住房和城乡建设部核发的以下工程设计资质之一：

（1）城乡规划编制甲级资质、工程设计综合甲级资质。

（2）城乡规划编制甲级资质、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质。

4）项目负责人的资格要求 :

（1）工程总承包项目负责人（下称项目经理）应具有建筑工程专业一级注册建造师